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初级基础辅导:合同的订立

2009-03-03 15:50  来源:    纠错 打印 收藏   

    1.掌握合同当事人的主体资格

    当事人订立合同,必须具有相应的主体资格。根据我国合同法的规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

    (1)自然人:在我国,自然人基本上与公民等同。公民订立合同的主体资格是指公民应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。公民的民事权利能力是从公民出生起到死亡时止;公民的民事行为能力可以分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三类(注意具体的规定,上一章介绍过)。

    (2)法人:是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力,都是从法人成立时产生,到法人终止时消灭。我国的《民法通则》规定了法人应该具备的条件(上一章介绍过)。

    (3)其他组织:指非法人组织,主要包括非法人企业、非法人机关、事业单位和社会团体、个体工商户和农村承包经营户。

    2.掌握合同订立的程序:

    合同订立的一般程序从法律上可以分为要约和承诺两个阶段。

    (1)要约。是希望和他人订立合同的意思表示,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。

    (2)承诺。是受要约人同意要约的意思表示。

    3.熟悉要约、承诺的具体内容

    (1)要约的具体内容

    ①要约的意思表示应当符合下列规定:

    第一,内容具体确定,要求必须具备未来合同的主要条款,一旦对方承诺,就能使合同成立。

    第二,表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

    ②注意区分要约与要约邀请。

    要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。如:寄送的价目表、拍卖广告、招标公告等。

    ③要约的生效以及撤消、撤回的有关规定

    (2)承诺的具体内容

    ①承诺必须符合的要件:

    第一,承诺必须由受要约人作出;

    第二,承诺必须在合理期限内向要约人作出;

    第三,承诺的内容应当与要约的内容一致

    ②承诺的生效以及撤消、撤回的有关规定。

    例题5:要约人对要约的( )作出变更是对要约内容的实质性变更。(2004年真题)

    A.标的 B.价款或报酬

    C.履行期限、地点和方式 D.违约责任

    E.当事人的联系方式和通讯地址

    答案:ABCD

    例题6:下列有关合同订立的程序,说法错误的是( )。

    A.可以分为要约和承诺两个阶段

    B.要约可以撤回或撤销

    C.拒绝要约的通知到达要约人,要约仍然发生效力

    D.承诺可以撤回,但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人

    答案:C

    4.掌握合同的成立

    合同成立是指合同订立过程的完成,即当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见。

    合同的生效时间和生效地点:

    (1)承诺

    (2)采用合同书形式订立合同

    (3)采用信件、数据电文等形式订立合同

    例题7:关于合同的成立,说法不正确的是( )。

    A.承诺生效时合同成立

    B.当事人采用合同书形式订立合同,自双方当事人签字或者盖章时合同成立

    C.当事人用信件、数据电文等形式订立合同,信件、数据电文发出时合同成立

    D.当事人采用合同书形式订立合同,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点

    答案:C

    5.掌握委托订立合同

    合同的当事人依法可以委托代理人订立合同。

    (1)代理的概念、特征

    代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。代理关系主体包括代理人、被代理人和相对人。

    代理的法律特征:

    第一,代理人必须在代理权限范围内实施代理行为,不得擅自变更或扩大代理权限;

    第二,代理人应以被代理人的名义实施代理行为;

    第三,被代理人对代理行为承担民事责任。

    书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称,代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。

    (2)代理的种类和委托代理的形式和内容(上章已讲)

    (3)表见代理(上章已讲)

    例题8:下列关于代理的提法中,不正确的是( )。(2004年真题)

    A.在代理权限内,代理人应以自己的名义实施民事法律行为

    B.在代理权限内,代理人应以被代理人的名义实施民事法律行为

    C.代理关系主体包括代理人、被代理人和相对人

    D.被代理人对代理行为承担民事责任

    答案:A

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