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窥视富豪理财之道

2010-01-25 13:01 【 】【我要纠错】  来源:

  金融、房产、奢侈品、古董、慈善多种方式构筑高端理财利器。

  上周胡润百富榜公布,下个月福布斯富豪榜也将公布,中国富豪的众生相又一次展现在公众面前。而对于作为顶级富豪的他们,究竟会如何理财呢?如何让自己的财产保值增值,如何让“富不过三代”的箴言不成现实?

  中国的富豪大多是谦虚和内敛的,很少向外界主动公布财产状况,但是仍然可以通过各种外现的蛛丝马迹,勾勒出一幅富豪的理财图谱。

  [金融投资]私人银行全方位服务

  虽然美林集团的统计显示,中国富裕人士2005年投资存款的比例是23%,远高于14%的股票投资比例和7%的固定收益投资比例,但国内外丰富的金融产品,早已是富人中的富人———富豪们的青睐对象。

  金融理财还得先看市场发达的国外。国外的富豪们盛行通过类似高盛、花旗等银行的专业理财部门全权代理。如果客户希望在个人和公司税收上合法避税,且不过多披露自己的资产状况和资产分布,这些私人银行就会利用“避税天堂”开曼群岛、百慕大等小岛国,设立“离岸账户”。如果客户偏好高风险证券投资,私人银行也会根据客户设计私人基金,并负责全天候管理这些基金账户。而很多富豪酷爱收藏古董或艺术品,私人银行就提供相应的鉴定团队,帮助估出收藏品的价值,还可以派专人代表客户去拍卖行竞标。

  正是看中了国外高水准理财的特点,一些国内的富豪们也开始使用国际的理财工具。当年盛大在国外IPO的同时,其承销商高盛顺带帮助盛大的老板陈天桥、陈大年兄弟,在国外开办了财富管理账号。

  其实,早在中国银行业全面开放之前,这些顶级私人银行的理财专家就混迹于国内各大名流场所,为中国的富豪们提供理财服务。直到目前这些国际银行仍在竭尽所能地通过各种方式挖掘需要私人理财的高端富豪客户。

  当然,拥有亿万家财的富豪们也深谙“低调”的道理,他们理财时大多不会将资产全部托付给一家私人银行,往往同时(或分步)选择美国、欧洲和香港以及国内的若干家银行。而银行之间的信息又是互相保密的,所以,很难通过银行账户知道某位富豪到底有多少钱。

  而对于一些富豪而言,收益率中等的金融产品已经不能满足他们的理财需要。目前,国内富豪们金融投资的一个重要渠道就是私募基金。尽管私募基金在中国仍然处于“黑人黑户”的状态,但其如火如荼的发展态势已经得到各方的关注。私募基金的投资门槛一般在百万元以上,有的甚至高达1000万元以上,非富人难以进入。而私募基金经理的一项重要工作就是结交各类富豪。

  [子女教育]百年理财大计

  对于很多富豪而言,“富不过三代”是他们最为伤脑筋的事情。如何让自己辛辛苦苦挣来的亿万家财,能够长久传承下去?而对于后代的培养投入其实也是长期理财的一部分。

  早在1998年,成立5年来一直顺风顺水的广东万和集团董事长卢楚其担心,万一出现企业经营不善,怎样才能确保家族成员的生活质量不受影响?于是,他决定把家族成员的年终分红集中起来形成“家族基金”,进行投资理财。不过,这种“授之以鱼”的方式显然并不具备长期性,下一代继承人如果不懂得经营生财,那么再多的钱也会花完。

  而国外的私人银行和专业理财机构往往“投其所好”,推出了各式各样针对培养小富豪理财观念的培训活动。这些课程通常都会通过游戏完成。比如,以类似风靡世界的“大富豪”游戏的角色扮演,几个孩子分别扮演企业的运营部门,有财务部门、销售部门、地产部门、投资部门和市场部门等。通过这样的方式,孩子们开始学会熟悉企业的实际运作流程和实业投资。

  当然,这些冠以“夏令营”的顶级培训活动,显然不同于一般孩子的暑期安排,起码以万计的高昂价格令人咋舌。

  目前国内机构针对中国富豪后代们的培训还未成气候。而不少富豪们也选择让自己的孩子早早出国,接受国外的教育。目前富豪榜上最年轻的富豪李兆会,当年其父亲出事时,就正在国外读书,之后回国继承父亲上百亿元的庞大家业,虽然现在还不到30岁,但其管理才能已经显示出来,国外培训的作用自然功不可没。

  除此之外,富豪们自己也根据各自的情况发明了一些教育方式。比如一些富豪从小就让孩子学高尔夫球,培养交际技能,这笔花费自然不小。

  还有富豪甚至就是建一个小公司给孩子去锻炼,而不在乎赚钱。这些方式大都没有什么固定模式,但往往是对症下药,效果也各有千秋。

  [艺术品收藏]品位也投资

  据媒体报道,在北京郊区的别墅里,华谊兄弟董事长王中军的客厅里摆放着法国路易十七和维多利亚时期的家具,整个房子就像一座大美术馆,收藏着数百件雕塑和书画。

  2004年,王中军卖掉了一些油画,吃惊地发现增值巨大,少的有4、5倍,多的则达到几十倍。

  比如刘晓东的作品涨了一百倍。当初1万元买的作品,现在可以卖到200万元了。现在,每年收藏品市场的春、秋大拍,是王中军最兴奋的时候。

  同王中军一样,越来越多的中国富豪们开始在豪宅、香车与名表之外寻找收藏古董等艺术品的乐趣。在纽约、伦敦等著名拍卖场上,中国购买者的身影正越来越多。而在两年前的纽约秋季拍卖会上,中国收藏家购买了中国艺术品的13%,在伦敦拍卖会上购买了18%.甚至除了传统艺术品的收藏外,一些另类收藏家也纷纷出现。来自广州的黎永辉购买了20架战斗机,而他的弟弟黎永星则热衷于收集古董奔驰。

  从2004年启动的古董和艺术品拍卖的“牛市”,目前仍没有减缓的迹象,国内富豪们正四处收购古董艺术品。对于他们而言,收藏一部分是为了喜好,另外当艺术品作为新投资渠道的出现,也是资产保值增值的一大途径。

  [炒房]暴利理财狂想曲

  炒楼是中国富豪们值得骄傲的一种理财方式。近些年来高走的楼市行情,加上投资房地产的技术门槛低、资金要求高的特点,正符合富豪们的投资倾向。尽管房地产开发可能存在某些风险,但对于富豪来说,胆大心细早就已经在积累财富的过程中锻炼了出来。

  富豪炒楼早已不是什么新闻,温州、山西炒房团的消息频频见诸媒体,动则上亿元的资金,甚至是他们走到哪里,哪里的房价就猛涨。中国这些年走高的房价,也使得炒房团的收益颇丰,而且只要利用好资金,甚至可以做到“无本万利”。

  一位了解炒房团内幕的人士透露了一本炒房账。买下一个楼盘的50栋房子,以每栋150万元计算,首付20%需要资金1500万元,加上各种费用接近2000万元。半年后房价上涨30%,炒房者将房屋顺利卖出,之前投入的2000万元资金收回,同时净赚2250万元[(195-150)*50]。半年收益率超过100%.更有甚者,前期投资的2000万元资金是抵押资产或其他手段向银行借的,这样几乎就是无本万利。

  当然这其中也要承担房价下跌的风险,房屋转手的风险,而且其中任何一个资金链断裂,就会导致严重的后果。

  但在暴利、低门槛的诱惑下,富豪加入炒房大军比比皆是。

  而且在强大资金后盾的背景下,炒房的风险也小了很多,因为大不了就是自己买了一堆房子,放在那也是资产。

  参加炒房团的富豪们一般不太抛头露面,但是娱乐圈参加炒房的明星就可知一二。

  比如周星驰把在电影上赚的钱大把投入香港的黄金旺地,据统计,其去年电影收入1亿港元,而地产收益则超过5亿港元。据媒体报道,美国《福布斯》(Forbes)杂志公布亚洲十大豪宅,其中八栋在香港,跟周星驰有关系的有两栋,其中一栋他转手卖出赚进4620万港元;另一栋位于香港加列山道七至九号,屋主是他的女友于文凤,叫价1亿多港元。

  [奢侈品消费]富豪阶层的象征?

  中国目前的富豪们大多是从五六十年代的清苦日子里走过来的,所以富了之后,想享受一下奢华的生活也是人之常情。

  在上海举行中国首发式的凯迪拉克凯雷德SUV、世界上跑得最快的瑞典跑车幽灵CCR……这些价值超过千万元的奢侈品在中国市场上似乎并不乏购买者。

  去年10月,首次举办的上海顶级私人物品展便取得了3天成交2.5亿元的业绩,而上周开幕的第二届上海顶级私人物品展,四天更是成交5亿元。

  这也是大多数中国新兴富豪面临的状况:要用某种奢侈品的消费,作为进入一个或多个小圈子的象征。据安永预计,目前中国的奢侈品消费市场年增长率已达20%,预计2015年,中国将成为全球最大的奢侈品消费市场。

  在北京、上海和广州这些富豪聚集的地方,富豪俱乐部也是展现名流身份的知名场所。比如,北京的四大顶级私人会所,京城俱乐部、北京美洲俱乐部、长安俱乐部和中国会。

  而据称没有5000万资产甚至当不了长安俱乐部的会员,俱乐部里独创的菜单价格也从人民币8888元至48888元不等。

  购置豪宅在中国已成为炫耀的外在表达方式。地产商张宝全就在北京郊区造了一所几百亩的私人豪宅;他位于广州东郊的私家花园,占地面积近万平方米;而中国南方乡间的一位超级富豪,甚至想按照一比一的比例仿照故宫建造自己的住宅。

  当然也有例外者,个人资产多达31亿美元的台塑集团创始人王永庆,用的肥皂剩下一小片,还要粘到整块上继续使用;每天做健身毛巾操的毛巾用了27年,而“股神”巴菲特在1958年以31500美元买下一座550平方米的房子,就一直住到现在。这和上面的那些消费相比,实在令人反思。

  [慈善事业]优雅理财之道

  新浪前任总裁汪延在完成职位交替后,选择去做慈善事业。尽管目前,中国的慈善事业遭到众多诟病———为何中国的富豪不热衷于慈善事业?但起码,汪延的决定让我们意识到原来慈善也是一项可以专职的事业。

  其中在中国古代,乐善好施就是对一个富人的起码道德要求。逢年过节或遇到灾年,富人家拿出粮食衣物救济穷人几乎成了一种风俗。而目前的慈善事业对于国内的富豪来说,却像是一件可有可无的事情。

  在胡润2006中国慈善企业榜中,海外华人企业或基金对中国内地的捐款占捐款总额的过一半;50个上榜企业平均仅将年销售收入的0.15%用作了慈善事业。

  与国内相对冷清的慈善业相比,国外的慈善事业则基本成了各大富豪积极追求的举动。全球第二富翁、股神巴菲特前不久宣布捐出370亿美元投向慈善事业,占到了其个人财产的85%。巴菲特的举动也许令很多人吃惊,更让国内那些一心学习巴菲特投资理念却又守财如命的“金融精英”们汗颜。

  虽然说在国外有高达90%的遗产税等税制,富豪们选择捐赠可以少交遗产税和所得税,但毕竟一种慈善社会风气的流行比起那些少交的钱来就显得更重要。近十年内,美国富豪共捐赠给各类慈善组织2000多亿美元。世界首富比尔。盖茨的捐款已经达到300亿美元;在亚洲金融危机中招致不少骂名的索罗斯50%以上的资产都用于慈善事业。

  而且,国外的慈善事业已经比较成熟,形成了一贯的经营体系传统,基金会将收取的资金通过多种投资方式保值增值。相比较,国内为数不多的慈善基金的利用效率也还远远不够。

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