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月投4800元两年后买房

2010-01-22 09:58 【 】【我要纠错】  来源:

  张先生,两年前毕业,目前和女友均在某事业单位工作,月收入合计在8000元左右。两人目前租房,每月房租1200元,其他开支每月还需2000元左右。两人共有储蓄8万元左右(银行存款)。

  张先生计划两年以内购房结婚,如果参与基金定投理财,两年后可有多少积蓄支付购房首付款?

  [理财建议]

  张先生近期的理财目标应该是尽快实现购房梦想,同时逐步完善保险保障体系。在近期收入不会大幅增加的情况下,如果仅仅依靠银行存款来买房,估计这个梦想的实现将不会那么乐观,更何况目前我国还有进一步降息的预期,所以必须改变现有的保守观念,积极探索有效的理财方式,充分调动现有资本,灵活配置工作收入,大幅提高理财收入。具体建议如下: 合理调配现有资产:8万元存款首先拿出2万元建立紧急预备金,这是保证正常生活的基石,可采用流动性较强的货币或者债券基金的形式。

  其余建议投入资本市场,考虑买一些偏股型基金。其次,每月盈余的强制储蓄计划。 4800元左右的月盈余,建议通过基金定投进行强制储蓄,提高利用率。

  2年后,收益可以达到16万,加上先期的6万元一次性投入买卖基金收益:6×1.34×1.34+6×1.34=18.81(万),张先生和女友通过基金投资,两年后能够用来买房的积蓄可以达到34.8万元,按照30%首付款比例计算,两人完全有能力购买一套价值相当的住房。

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