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购房族是现在买还是再等等

2010-01-22 09:59 【 】【我要纠错】  来源:

  每个人在人生的不同阶段都有不同的融资寻求,找一个理想的工作、买一套属于自己的住房、成立个温馨的小家是很多年轻人成功的起步标准。

  2006年,小赵在北京某大学毕业,随后在某企业从事一份软件开发工作。小赵最急需的就是想买套房。经朋友介绍,小赵看中了一套位于西北四环的二手房,算算平时积攒下来的钱勉强只够付个首付。听说招商银行二手房贷款首付少、利率低、办理快、费用免的特点,对于刚工作的小赵来说可以有效缓解购房压力,于是小赵很快在招行办理了二手房贷款业务,并听从客户经理的介绍办理了“循环授信”业务。

  2008年,小赵和相爱多年的小丽喜结连理。两人打算参加南海亚龙湾10日游来度蜜月,但每人1万多元的费用却让小两口犯难。小赵突然想起来,当年办理房贷的时候,客户经理说办理“循环授信”后,随着还款可以有空余额度再贷款出来。小赵立刻打电话向给他办贷款的客户经理进行咨询。

  “您来办理我们新出的'消费易'吧!”客户经理小潘介绍说。

  “消费易?是什么啊?”小赵问。

  “这是招行专门针对房贷客户开发的理财增值产品,您在招行不是有房贷循环额度吗?您已经还了10万多元的贷款本金,开通'消费易'后,您就可以在POS或者网上支付透支使用10万元,到时只要刷卡交费您就可以去旅游了。”

  小赵不解地问:“那跟我们用信用卡支付不是一样吗?免息期结束后,罚息还会很高吧,会有不良记录吗?”

  小潘说:“放心吧,如果到期您一时还不了钱,系统会自动发放一笔个人消费贷款归还使用的免息消费额度,您只需每月分期偿还就可以了。”

  小赵赶紧拿起计算器算账:“如果我们申请'消费易',到期可以转成1年的短期贷款,以3万元计算,每个月只需要支付2580元贷款,利息总共才要1965元,这期间如果我们有钱了,还可以随时还清。”小赵和小丽轻松解决了旅游融资难题。

  到2009年,小赵已经从公司一名普通的软件程序员变成公司的股东之一。职位的升级也意味着责任的重大,公司刚刚接手了一笔大型软件外包项目,成败事关公司发展战略,但外方提出的阶段性验收合格付款的结算方式,需要前期垫付几十万元的资金。公司的流动资金都在别的项目上转着,以前的小赵现在的赵总是真着急,只能给招行打个电话问问。

  “您不是在我行的贷款已经还清了吗?可以用您的房产做抵押,向我行申请'周转贷'业务。'周转贷'业务的特点就是一次申请、循环使用、不用付息、随借又随还。您现在大概可以申请40万元的额度循环使用,您可以7×24小时通过网上银行、电话银行自助借款,等项目验收资金到位后随时可以还款,省钱、省心、又省息!”客户经理小潘说。

  “周转贷-随借随还”帮助赵总成功进行了数次短期融资,彻底解决了公司融资需求短、频、快的特点,赵总也学会了“借鸡生蛋”的道理。

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