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购房应该把握五大原则

2006-11-23 20:32 【 】【我要纠错】  来源:

  一是自住需要,房子是大宗耐用消费品,同时具有投资价值。购房的消费者首先应该明白是否需要购房,特别需要才应该去购买。

  二是支付能力,由于房子不像衣服或者小食品那么简单,一次性支付的金额很大,购房者应该搞清楚自己的支付能力,是否有能力去购买几十万甚至上百万元一套的房子。

  三是未来信心,尤其是对按揭贷款购房者来说,更应该对自己未来的收入有信心,能否在按揭期内挣到足够的钱去支付购房的按揭款。如果没有这个信心的话,尽早别去按揭购房。

  四是机会成本,因为购房的支出很大,一旦购房支出以后,就可能要压缩其它方面的支出,也就是我们选择了购房的机会,就会放弃其他方面的机会,比如投资,比如健康等等。这就是通常所说的机会成本。

  五是遗憾心理,在购房的过程中,如果我们的遗憾心理越小,交易就会越成功。特别是对那些依靠工资收入,依靠节约度日的阶层,更要仔细考虑自己的心理因素,如果考虑不周,一旦没有满足自己和家人的心理需求,有可能遗憾终身,一辈子都不会心安理得。

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