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商品房延期交付的,转让人应当承担什么责任?

2008-03-20 16:17 【 】【我要纠错】  来源:

  商品房延期交付的,转让人应当承担什么责任?

  答:因转让人的过错,不能按约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。违约金数额在房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

  转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但转让人与受让人另有约定的除外。

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