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房地产人才充电瞄准3大热门职位 年薪均逾10万

2004-10-09 16:10 【 】【我要纠错】  来源:

  房地产行业结构性调整即将来临,从业者要想不被这股“不可抗力”打垮,能做的只有自我调整——增强职业竞争力,在变动中寻求机遇,而建立这种能力的唯一方法就是学习。

  据北京外企太和企业管理顾问公司对北京、深圳50余家房地产知名企业的调查统计数据显示,目前项目经理、市场经理和资本运营经理的年薪酬高居北京房地产行业经理薪酬前列。

  ■HOT1 项目经理 年薪156000元

  项目经理是项目团队的领导者,他们的责任就是领导他的团队准时、优质地完成全部工作。

  当企业设定了一个项目后,参与这个项目的至少会有好几个部门,包括财务部门、市场部门、行政部门等等,优秀的项目经理统一调配,使整个工程项目低成本、优质高效地完成。期间,项目经理要在时间、成本、质量、风险、合同、采购、人力资源等各个方面对项目进行全方位的管理。

  培训指南

  目前我国较系统的项目管理教育当属项目管理工程硕士(简称MPM)。项目管理工程硕士旨在培养熟悉国际项目运作规则,能够有效管理项目生命周期全过程的项目管理人才。项目管理工程硕士学位于2003年设立,牵头院校为清华大学和北京航空航天大学,2004年扩大到72家。提醒学习者,目前项目管理工程硕士也分方向,有的是通用项目管理,有的是工程领域项目管理,报考时需留意。

  项目管理工程硕士一般采用进校不离岗的学习方式,实行学分制,教学以面授为主,学习年限一般为3~4年(最长不超过5年),学费2~3万元。

  ■HOT2 市场经理 年薪149000元

  市场经理主要是指在企业中负责掌握市场动态,负责营销管理,指导客户经理工作,打造营销渠道团队精神的管理人员。

  营销是企业利润回收的基础。一个优秀的市场经理,能够理解市场,在适当的时机、适当的地方、向适当的人销售其产品或服务。从而最大程度地营销产品和服务,占有并不断提高市场份额。市场经理的工作贯穿整个企业价值链创造的过程,是能够为企业实现价值最大化的人才。

  培训指南

  房地产专业MBA是这个工作领域的充电首选,除学习通用的管理基础课程如经济学、营销、会计、组织管理,以及管理框架课程外,还有中高层管理课程如战略管理、运作管理,并结合房地产行业特点有针对性的学习房地产评估、房地产开发、房地产管理和组织等相关知识。

  中国人民大学设有房地产专业MBA招收房地产及相关行业职业经理人,学制一年,学费2万元。

  ■HOT3 资本运营经理 年薪145000元

  资本运营经理是那些熟悉信托、基金、银行、证券、不动产金融等理财模式,能够帮助企业进行投融资计划的专业人才。

  房地产行业实际上是运用资本进行投资运营的行业,资本运营的好坏对企业项目开发起决定作用。资本运营将决定房地产企业的生死存亡,从业人员自然受宠。

  ■培训指南

  关于资本运营的知识在所有的金融课程中均有涉及。但对于房地产领域的投融资专业课程国内没有成熟的教学体系。但目前在国内可以学到国际注册商业投资师认证简称 CCIM 课程,这是面向全球房地产界从业人员的职业资格。

  CCIM培训就是针对商业房地产投资,课程包括商业房地产投资分析导论、商业房地产投资财务分析、商业房地产投资市场分析、商业房地产投资决策分析和商业房地产投资投资分析。CCIM由对外经济贸易大学引进,学制一年,学费4万元。

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