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半数受访者认为排队买房“有猫腻”

2007-04-23 11:39 【 】【我要纠错】  来源:

  春季往往是开发商为新一年的销售活动而“热身”的季节,而在这个春季,上海楼市已经呈现暖意,许多开发商推出新房源,市场消化速度更是出人意料,不少楼盘出现排队购买、黄牛贩号、销售一空的火爆场面。在房地产调控愈加深入的背景下,上海楼市再度出现排队买房的情景,令人唏嘘不已。本周,我们《上海证券报返夭蹲省肪陀敕康夭呕尽八逊客奔捌湔诰侔斓腘REE春季上海房地产网络联展合作,就近期的排队买房现象进行分析性调查。

  根据网上调查的结果,64.29%的受访者认为排队群体主要是开发商雇来的造成房源供不应求假象的“托”,认为排队的主要是有刚性需求的自住购房者的则为33.93%;54.46%的受访者认为近期上海楼市内排队买房现象不断的主要原因是开发商制造的销控“猫腻”,而选择市场信息不透明的为25.89%,选择楼盘十分受青睐的为19.64%;66.96%的受访者表示不会去排队买房,17.86%的受方者则同意排队买房。

  针对今年以来上海楼市出现的排队买房现象,您认为主要的排队群体是哪类人?

  主要是有刚性需求的自住购房者(33.92%)

  主要是有炒房目的的投资客(1.79%)

  主要是开发商雇来的造成房源供不应求假象的“托”(64.29%)

  您认为近阶段造成上海楼市内排队买房现象不断的主要原因是什么?

  楼盘十分受青睐,大家都想要(19.65%)

  市场信息不透明,购房者无奈只好去“抢” (25.89%)

  开发商制造的销控“猫腻”(54.46%)

  如果您是有刚性需求的购房者,就目前上海楼市的发展情况,您会去排队买房吗?

  会,现在房源紧,排队也是没办法的事(17.86%)

  不会,现在楼市的挑选范围还是很大的(66.96%)

  不一定,看情况(15.18%)

  对于今年上海楼市的销售走势,您作何判断?

  购房需求依然庞大,成交量稳中有升(16.07%)

  两极分化,符合市场需求的楼盘不愁卖,不符合市场需求的楼盘卖不动(46.43%)

  观望气氛浓郁,成交量会下降(37.5%)

上海证券报

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