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2010年物业管理师辅导资料:空调月度保养

2010-06-04 15:55【 】【我要纠错】  来源:

  第二条 月度保养:

  1.空调主机:

  (1)认真检查各仪表是否可靠,更换不正常的仪表;

  (2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象;

  (3)分析一个月以来的运行情况,判断连续运行的可靠性。

  2.冷动水泵、冷却水泵:

  (1)轴承加油;

  (2)检查连轴器润滑油是否足够;

  (3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。

  3.冷却水塔:

  (1)检查皮带轮的磨损情况,必要时更换或修理,同时检查皮带及键是否松动;

  (2)轴承加油;

  (3)清洁表面灰尘,要求漆见本色、铁见光。

  4.柜式空调机:

  (1)清洗空气滤网,检查表冷器翅片;

  (2)检查皮带及皮带轮磨损情况,及皮带轮及键是否有松动,必要时更换及修理;

  (3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固,螺丝是否有返松现象;

  (4)轴承加油;

  (5)清理机组外表及机房环境。

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