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2010年物业管理师辅导资料:消防设施的养护

2010-06-04 16:02【 】【我要纠错】  来源:

  人类的一切生产、生活等活动都离不开火,但一旦对火失去控制,就会酿成灾害。也就是说,火既可造福于人类,也可以使人们辛勤的劳动成果毁于一旦,甚至夺去宝贵的生命,破坏社会的安宁和繁荣。那么,火灾是怎样引起来的呢·先从着火必须具备的基本条件谈起。

  着火,必须具有燃烧的三要素,即有可燃物,如衣物、纸张;有助燃物,如空气;有火源或一定的高温。三者如有机地结合在一起,就会引起燃烧,然后逐渐蔓延、扩大,形成火灾。

  通用房屋中存在着大量的可燃物,如家具、衣物、纸张、油类、酒类、燃料、木材和室内装饰材料等;同时也存在着多种火源,如炉灶、吸烟的明火;助燃的空气则无处不有。因此,火灾的危险性随时随地都存在着。

  人们在总结历次火灾教训时发现,引起火灾的原因,除有自然因素,如雷击、自然、地震等原因引起火灾外,更重要、更多见的火灾是人为因素造成的。如使用炉火、灯火不慎;使用燃气、燃料、电器设备不当;乱扔未熄灭的烟头、火柴,焚烧废物,玩火等,稍有疏忽,就可能引起火灾。造成上述情况,有的是属于思想麻痹,有的是缺乏防火知识,也有的是因平时没有灭火准备,遇到火情,惊慌失措,贻误时机,以致蔓延成灾。因此,只要认真做到“预防为主,防消结合”,人人都重视消除火灾隐患,并积极做好灭火准备,发现火情,迅速扑救,那么火灾是可以避免的。

  防火、灭火是一项社会性、科学性、技术性都很强的系统工程,本节仅就通用房屋中的固定消防安全设施,谈谈有关使用和养护方面的知识。

  通用房屋中的固定消防设施主要有防火门、消火栓、消防水箱、消防水泵、消防电梯、火灾自动探测报警器等;安全疏散设施主要有火灾事故照明和疏散指示标志等;电气防火安全设施主要有熔断器和防雷装置等。

  防火门

  防火门是一种活动的防火分隔物。通常在防火墙、前室、走道、楼梯间设置较高耐火极限的防火门。防火门是重要的防火设备,它是有效阻隔火势,保证人员安全疏散的重要设施之一。如果一栋建筑疏散楼梯的位置、形式、耐火能力等考虑十分周密完善,但若防火门耐火较差、启闭不灵或漏烟窜火,则可能导致整个楼梯间彻底失去完全疏散的作用。

  防火门按燃烧性能有非燃烧体防火门和难燃烧体防火门;按开启方式有平开门、推拉门、悬挂门(升降门)和卷帘门等。

  我国将防火门分为三级:甲级须耐火1.2小时,多为双面薄钢板中填硅酸钙板及陶瓷棉,主要用于防火分区的门洞口处;乙级须耐火0.9小时,其构造为厚木板单面或双面钉石棉板及铁皮,有的将木料经防火浸料处理,主要设在楼梯间、前室及消防电梯前室门洞口处;丙级应耐火0.6小时,主要用作管道井的检修门。

  防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点:

  1.由于火灾时不可能随手关门,故防火门必须自动关闭,需设自动闭门器。目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类,前者有缓冲油泵可使门缓慢关闭。用于防火门者多为单向开启的油压式门顶弹簧及单管式弹簧合页。不可忽视的是,这类自动闭门器不要误将其装在靠走道(受火面)一边,以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证灵敏有效,一旦损坏要及时更换。

  2.平时处于开启状态下的防火门,必须设固定装置,以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上,火灾时断电失磁(或通电生磁而将锁舌吸开)或烧熔合金,门则在弹簧作用下自动关闭。值得注意的是,不能采用挂钩或门卡将门固定,火灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火,从而使走道和楼梯间失去安全疏散的作用。

  3.专作疏散的楼梯间防火门,平时为了防盗在使用中往往被锁上。为了解决即防火又防盗的问题,可采用电磁门锁:本楼人员用钥匙开启而进入,火灾时由烟感器联动或消防控制室远距离控制而接通电路,锁舌则在磁力作用下缩回,门便可被推开。或者,也可设置简便的机械式推杠门锁,任何时候只要一推便开,人出去后门便回弹关上,由外面进入则需以钥匙开启,故可防止作案者进入楼内。

  4.有的双扇防火门有咬口以便密闭,如果关闭时先后颠倒则不能关严,因此须设置控制门扇关闭前后步骤的顺序器。

  5.防火门的门执手,如必须用手转动才能开启,则可能在火灾时因被烤烫而无法开门。为此宜用推杆式门锁,只需手推或身体挤压便可开启。

  6.要防止地毯或室内陈设物卡住防火门,保证其在火灾情况下迅速开启密闭。

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