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沈阳:要进楼先把物业费交了几十名业主回不了家了

2000-04-28 16:47【 】【我要纠错】  来源:

  要进楼先把物业费交了

  业主拒交物业费,物业一怒堵住小区一座楼的楼门数小时,并对业主表示———

  昨日,沈阳市铁西区南六中路19号盛世华城小区E座楼门前,几名身体强壮的年轻男子将楼门堵住,这里的业主想进楼。得到的答复是“进楼可以,但是必须先把物业费交了。”

  几十名业主回不了家了

  当日上午9时许,在E座门前,三四十名业主围在楼门处,有人大声说:“你们凭啥不让我们回家啊!”几个小伙子站在紧紧关闭的楼门前,他们的回答很简单,到物业办公室交物业费去,物业费交了马上进楼。

  自称张华的业主称,E座楼是一处商务公寓,楼里有办公室也有住户。一个姓王的业主激动地说:“我们之所以没有交物业费,是因为物业达不到我们的要求。楼里有两部电梯,平时只有一部开着。卫生条件也让我们没法接受。就这条件每平方米还要2块钱(物业费),我们当然不能交了!”

  “谁想到他们敢连家都不让我们回了,他们有这个权利吗!”业主付先生说。

  少数业主交物业费后被放行

  当地派出所民警迅速赶到现场维持秩序。沈阳市公安局铁西分局、铁西区房产局、铁西区政法委稳定办以及当地街道办事处的相关负责人也先后赶到这里。

  多个部门的有关人员与物业公司一名刘姓经理进行交涉。让其先把门打开,再解决其他问题。但物业公司表示,只要业主答应交纳物业费,马上开门。否则决不放人。

  铁西区房产局一名副局长对刘经理说:“你们公司这种封门的做法肯定不对,不论怎样都不应该这样做……”

  上午10时许,有部分业主前来交物业费,交完后便得到一张门卡。但是前来交纳物业费的业主仍是少数。

  现场一位民警对刘经理说,“这种方式只能激化矛盾”,并奉劝物业公司把门打开,否则出现一切后果由物业公司负责。

  不满物业交费业主不足六分之一

  “实在没办法了,我们才这么做。”刘经理苦笑着说。他说除了E座楼外,小区的其他几栋楼物业费收取的情况还都比较好。E座楼有的业户已经拖欠了2年(物业费)了。

  他还说,前些日子有几名业主来反映情况,说E座楼有地方他们不满意,在4月1日前,物业公司将这些地方重新修整了。但是业主们仍旧没交物业费。

  刘经理说,到目前145户业主只有23户交纳了物业费。

  11时30分许,刘经理接了一个电话后,与堵门的几个青年男子进行了联系,终于让他们把门打开。

  接着他又让工作人员以及保洁员下午不用上班了。刘经理对记者说:“物业撤了,收不上来钱咋干,我们暂时退出……”

  声音

  房产局:业主可重新选择物业

  沈阳市房产局姓陈的工作人员表示:如果对物业公司不满意,业主可以成立业主委员会,召开业主大会,只要超过2/3的业主同意,业主有权炒掉物业公司。重新选择物业公司。

  律师:业主和物业做法都不妥

  辽宁盛京律师事务所律师宫振华说,这起事件从居民的角度上看,正常是应该交纳物业费的。如果感觉物业有问题,业主可以其他途径解决。拒交物业费不是太妥当。

  而从物业公司方面,不应该有这种过激的行为,这样容易激化矛盾,不利于问题的解决。根据《物权法》,物业公司可以起诉不交物业费的居民,通过法律途径解决。而物业公司也存在一定的侵权行为。

网络转载

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