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业主种树 物管移树 两棵树引来一场纠纷

2008-06-02 13:40【 】【我要纠错】  来源:

  业主自费买来两棵树在小区种下,但物管方却以小区总体规划不允许为由将这两棵树移栽到小区大门外。为此,小区业主与昆明景秀山庄的物业管理公司发生了纠纷。

  该小区业主委员会执行秘书王正荣与住户尚齐勋商量想自费买两棵雪松种在小区里,以美化环境。物管处田主任解释说小区的绿化是总体规划好的,不能再动。雪松是大树,拟栽树的地方是风口,加上土质又浅,一刮大风就很危险,万一树倒下来怎么办?即使要种也得先拿出总体规划的修改方案,待批准后才能种。但王正荣与尚齐勋两人并不理会,当天傍晚种在了小区的绿化地上。

  第二天中午,小区两名绿化工正要把雪松移走。这时,王正荣与田主任赶到现场,双方随即发生争执,引得众多居民围观。双方相持不下,两棵雪松也就原地不动。

  9月8日晚8时许,业主委员会成员、业主及物管公司负责人等近30人坐在了一起,就大树移栽发表各自的看法,并谈妥了移栽方案。

  9月11日上午,物管公司将两棵雪松移栽到了小区大门外的花坛里。这两棵雪松的命运到底如何?现在还不得而知。

  小区业主委员会主任黄仕万表示:“种树是好事,是为小区住户的绿化环境考虑的,大部分业主都十分支持。我们交了物管费,物管公司又不为我们规划,我们为什么不能为了全体业主的利益栽树?”

  物管处的田主任表示,如果业主拿出具体的绿化方案,并经60%的业主同意,那么物管公司不但不干涉,还会配合。如果没有60%的业主同意,就算住户栽100棵树,物管公司也要移走,因为这是物管公司的职责。

  业主委员会及尚齐勋等住户表示,如果在一定时间内物管公司不给个说法,他们将继续在合适的地方种树,且还要多栽,绝不向物管公司妥协。

  时间早已过了一个星期,但那两棵雪松依然还是在小区大门外的花坛里。

  物管公司的章总经理表示:“对小区里的物管,绝大多数业主是满意的。我们现在一年要为景秀山庄贴20多万元,也愿意继续一丝不苟地服务。就这两棵树而言,绝大多数业主是不同意栽的,如果大家都乱栽,这个小区美丽的景观就不复存在了。”

  一张姓业主表示:“如果想栽就栽,那我是不是可以把屋外的草坪给挖了种些什么青菜、白菜呢?这个小区是大家的小区,不是某几个人的小区,不应该是几个人说了算,不然,小区里真的要乱套了。”

  其实这应该是一个法的问题,小区业主到底有没有权利在小区内种树?物管公司到底有没有权利在小区内干涉业主种树?这是一个法的空白地带。如果有明确的法的规定,这种纠纷自然可以避免,两棵树的命运也就不至于不知道掌握在谁的手中了。

  

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