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上海外滩地王1日投标 估价达百亿

2010-02-04 13:36 【 】【我要纠错

  虽然年初楼市成交初现惨淡,但土地市场未见明显萧条。继北京挂牌中服地块之后,上海外滩“地王”也将于今日进行投标。如果没有意外,这幅估价在90亿至100亿元的上海“勾地”第一单,将创下今年全国土地总价最高纪录。

  商业用地近期成了市场热点,北京中服地块在入市时间一推再推之后,终于1月29日正式挂牌。这幅位于北京朝阳区东三环的商业金融用地,东至电视台中路;南至NE19-1b地块和中服大厦;西至东三环中路;北至铁道部印刷厂南侧路,建筑面积为32.7万平方米。50亿元的起始出让价格,已创下北京土地市场出让底价最高纪录,业内预计其最终成交总价可达80亿元~100亿元,有望成为北京新地王。

  无独有偶,自上海土地拍卖决定实行“预申请”制度以来,第一单勾地出让结果将在今日揭晓。备受瞩目的外滩国际金融服务中心(8-1)地块,东至中山东二路,南至东门路,西至人民路,北至龙潭路,出让面积为45471.9平方米。

  根据规定,入围中标候选单位将参与现场竞价环节。现场竞价的起始价格,将由中标候选人最高投标报价与一个加价幅度组合而成。最终,按价高者得的原则确定中标人。如果没有意外发生影响招标活动终止,这幅前期估价已达全国之最的“地王”,有望在今日觅得新东家。

  根据去年11月预申请结果显示,今日将有4家单位进入投标阶段。


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