您的位置:职业培训教育网  > 招标师 > 复习指导 > 复习资料 > 正文

2010年招标师考试招标采购专业实务考前复习指导(53)

2010-07-02 11:58  来源:     我要纠错 打印 收藏   

    ②国内一般模式类型。目前,国内工程建设项目管理服务尚未成熟定型。实践中,参考国际工程建设项目典型模式,按照项目管理过程的时间跨度、管理承担的责任和专业范围的不同,可以将国内工程建设项目管理服务模式分为以下类型。

    A.按照项目管理服务过程的时间跨度可分为全过程、阶段性两类。其中全过程服务一般是指项目管理服务单位的服务周期从项目可行性研究(甚至更早的策划、立项申请阶段)开始直至项目完成验收,投入使用为止;阶段性服务则是指项目管理服务单位根据项目业主的委托仅在整个项目建设周期中某个阶段参与项目工作并提供项目管理服务,如:从工程开工至竣工验收的项目施工阶段、从立项批复至工程开工的项目前期工作阶段或涵盖施工图设计及施工的项目实施阶段。

    B.按照项目管理服务的管理责任不同可分为咨询协调型、责任承包型。咨询协调型是指项目管理服务单位根据项目业主的委托授权参与工程建设项目管理,负责提供咨询意见和综合协调服务,而不对项目成本、进度和质量等项目管理服务目标实现情况承担经济赔偿或法律责任,一般不直接与参建单位签约,也无权决定参建单位和拨付工程款项;而责任承包型的项目管理服务单位则根据成本控制等项目管理责任目标的实现情况,按照预先确定奖励办法和赔偿罚则承担直接责任,目前应用较多的项目代建就属于这种责任承包型的项目管理服务模式。

    C.按照项目管理服务的专业范围不同可分为全面服务型和专业服务型。全面服务型是指项目管理单位在其服务期内就技术、质量、投资、进度、安全、商务等几乎所有专业性的项目管理事务向项目业主提供全方位的项目管理服务的模式;专业服务型是指项目管理单位仅就一定时期内某个或几个专业领域为项目业主提供专业咨询服务的模式,如施工阶段的造价控制咨询服务、竣工验收阶段的竣工结算审核服务、项目建设期的法律咨询服务等。

    3)工程建设项目管理服务的内容范围。建设项目管理服务内容范围实际上是项目业主与项目管理单位的管理工作、责任的分工界定。其主要取决于采取何种项目管理模式,即对项目管理服务的时间跨度、专业工作范围以及管理责任三个方面如何决策和约定。

    项目业主选择合适的项目管理模式主要考虑以下因素:项目的技术、经济和管理的特点、难度和要求;项目业主的管理定位、能力和需要提供的项目管理服务阶段和内容;项目管理的风险构成、规模以及可能造成的威胁与损失;项目业主对风险转移的认识,即项目业主自身能否自担风险,能否成功转移风险,以及转移风险的代价。

    一般来说,项目业主倾向于把难度大、技术复杂的管理工作以责任承包的方式委托给专业项目管理单位,其余难度较小的管理工作则优先考虑自行开展或以咨询协调的方式委托项目管理单位。

    项目管理服务工作的内容范围,即使采用相同的管理过程与责任方式,仍可能因为与项目业主的责任分工不同而有所区别。工程建设项目管理服务工作主要包括建设工程质量、进度、造价、安全、环境、合同、信息管理、组织协调等内容。项目业主与项目管理单位应该根据选择的项目管理模式和条件对各自的工作内容、范围、责任作出全面、清晰、可行的界定,并应该注意保持项目管理单位责任、权利的完整、清晰、对称、匹配,避免项目业主与项目管理单位双方过多的责任交叉,以及责任与权利的失衡,处理好协调统一,高效管理与有效监督的关系。

    4)工程建设项目管理的招标人和招标特点。采用工程建设项目全过程管理方式,项目管理服务招标的时间可能处于工程建设项目前期决策阶段,项目招标人可能是项目发起人,也可能是投资人或投资人设立的项目法人,其中政府工程代建管理项目的招标人情况则更加复杂,既可能是该工程建设项目投资的政府主管部门,也可能是项目建成后的产权管理或使用单位,还可能是政府为本工程建设专门设立的项目指挥部等临时机构。但无论哪类招标人都必须经过正式授权,且必须具有法人身份,办理法人注册登记。项目招标人的复杂性决定了项目管理范围内容界定的复杂性。

    项目管理服务招标与建设工程监理招标类似,其招标采购的标的是不构成物质产品的智能服务,项目管理服务单位及其投人项目管理人员的素质信誉、经验能力是构成投标竞争和招标选择的主要因素。因此,项目管理服务招标不应将服务价格作为主要竞争和评价因素。

考试科目
名 师
免费试听
强化精讲班
考题解析班
冲刺串讲班
特色通关
特色无忧
购买
招标采购专业知识与法律法规 李 博 试听 试听 320元 150元 150元 480元 880元 购买
招标采购项目管理 刘 薇 试听 试听 320元 150元 150元 480元 880元
招标采购合同管理 刘仁辉李 娜 试听 试听 320元 150元 150元 480元 880元
招标采购专业实务 董肇君 试听 试听 320元 150元 150元 480元 880元
相关资讯:
网站导航:
职业培训教育网                    更多>>
 经 济 师 指南 动态 查分 试题 复习  职 称 英 语 指南 动态 查分 试题 复习
 职称计算机 指南 动态 查分 试题 复习  招 标 师 指南 动态 查分 试题 复习
 公 务 员 指南 动态 查分 试题 复习  人力资源管理 指南 动态 查分 试题 复习
 教师资格 指南 动态 查分 试题 复习  农村信用社 指南 动态 查分 试题 复习
 公共营养师 指南 动态 查分 试题 复习  心理咨询师 指南 动态 查分 试题 复习
一级消防师 指南 动态 查分 试题 复习 二级消防师 指南 动态 查分 试题 复习

·考试简介 ·报名条件 ·考试周期 ·报名时间
·考试时间 ·考试科目 ·考试教材 ·成绩查询
·证书发放 ·网校辅导

  • 特色通关班
  • 特色无忧班
按教材章节体系全面讲解;
结合历年考情分析、重难点进行系统解析;
帮助考生掌握知识点、夯实基础。
超值套餐

单科通关班套餐强化班+考题班+冲刺班

单科通关班优惠480元

  

当期考试不通过,下期免费学
经典班次科学搭配,报一年学两年
高清视频课件,移动课堂随学随练。
适合基础一般、时间充裕,提前备考的学员
超值套餐

无忧班800元/门

  

热点关注
版权声明
  1、凡本网注明 “来源:职业培训教育网”的所有作品,版权均属职业培训教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:职业培训教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿
  4、联系方式:
编辑信箱:chinatat@chinatat.com
电话:010-82333888